有錢人的房子

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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

健康網》長期頭痛找不到原因? 醫:小心是頸部出問題

沈莉馨/核稿編輯現代人生活壓力大,許多人有頭痛困擾,甚至同時出現眼睛痠脹、肩頸疼痛,就醫卻找不到原因。陽明交大附醫神經外科主治醫師謝炳賢提醒,原因可能來自於脖子引起的頸因性頭痛,包含長時間頸椎姿勢不良、意外傷害、退化性關節炎或椎間盤突出等都是常見原因。

林武樟风水门派:揭秘千年传承的神秘风水学

: 一、林武樟风水门派的起源与传承 林武樟风水门派源于中国古代风水学,历经千年的传承与发展,成为了中华传统文化的重要组成部分。 林武樟风水门派注重人与自然的和谐共生,以调整自然环境、改善人生命运为宗旨。 在长期的实践与发展中,林武樟风水门派形成了独特的理论体系和操作方法。 二、林武樟风水门派的特色与价值 1. 理论特色:林武樟风水门派强调"天人合一"的理念,认为人与自然环境息息相关。 通过对山川走势、水流走向、气候变化等自然因素的观察与解读,林武樟风水门派能够为人们提供最佳的风水调整方案。 2. 实践价值:林武樟风水门派在实际生活中具有广泛的应用价值。 无论是家庭装修、墓地选址,还是企业选址、城市规划,都能体现出林武樟风水门派的智慧与魅力。

自带天乙贵人的日柱 八字中最厉害的四大日柱

据说,如果一个人出生时某些日柱上有天乙贵人的存在,他就具有了极为强大的个人运势和天赋。 因此,许多人在查看自己的八字时都会重点关注自己是否拥有天乙贵人。 下面就来盘点一下哪些日柱是天乙贵人。 八字中最厉害的四大贵人 八字中最厉害的贵人>>>> 首先,甲子、丙子、戊子、庚子、壬子这五个日柱的人都是具有天乙贵人的。 这也就是说,中国传统农历十二个生肖中的鼠、猪、马、狗、鼻子这五个属相的人,如果在子时出生,就有可能拥有天乙贵人的祝福。 其次,除了子时的生肖属相,还有甲寅、戊寅、庚寅、壬寅、丙午、戊午、庚午、壬午等日柱的人也是天乙贵人。 这些人的出生日期大都在春分和秋分时节,通常具有创造力、智慧和活力等特点。 最后,除了以上日柱之外,还有一些日柱也具有天乙贵人。

如何讓生意變好詳盡懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

如何讓生意變好 二,顧客的消費目的為增進家人、朋友之間的感情,或者為了免去在家做飯的麻煩,因此,在領座、點菜、餐間服務及買單等環節應做到輕鬆,便捷。 這種手段效果較佳,但成本很高,若房租貴規模小銷售上不去是會賠本的。 這種手段一但使用就得堅持,否則,顧客量會巨減。 以前送打火機,現在這手段太老套了,在北方可送自制香辣醬,自制火鍋底料等。 如何讓生意變好: 選擇合理時機 隨著生活習慣改變,動動手指就能將美食外送到家的宅經濟越來越盛行,加上新冠肺炎減少饕客外食意願,若能善用外送平台觸及更多客群,提供安全美味兼具的餐點,將可為餐廳業績帶來成長! 雀斑梨渦餐廳,特別將與外送平台合作,成功拉高業績的寶貴經驗分享出來。

申年(さるどし)の意味|申年生まれの性格・年齢・特徴・相性

2016年(07歳)、2004年(19歳)、1992年(31歳)、1980年(43歳)、1968年(55歳)、1956年(67歳)、1944年(79歳)、1932年(91歳) 申年(さるどし)の性格や特徴 申年の人の性格や特徴をいくつか挙げていきましょう。 好奇心旺盛で情報通 申年の人は面白そうなことがあるとすぐに飛びつきますし、そもそも常にアンテナを高くしている ため、他人よりも多くの情報が入るようになっています。

十二生肖|2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物,分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年,最終回到了帝王身旁,向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績,就以這十二種動物來代表十二年,並將它們稱作十二生肖。 (圖片來源:Shutterstock) 十二生肖|鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。 他們非常聰明,對於任何挑戰都會充滿好奇心和興趣。 此外,鼠年的人還非常有創造性,能夠從不同的角度看待問題,並提出獨特的解決方案。 然而,他們有時也會變得有點自私和急功近利。 十二生肖|牛年生肖性格

丸手に長手・・・金魚特有の体型をご紹介!【金魚Q&A No.065】

このような体型の金魚を手にもつとわかりますが、泳ごうとする力が丸手のものよりも強いですね。. 丸手のものは容易に手で持つことができますが、長手の金魚はなかなか難しいです。. また、金魚の体には下の写真のような特徴を持つものもいます。. 鼻 ...

室內突然出現好多小飛蛾 @ 福爾摩斯病蟲害防治 :: 痞客邦

Oct 室內突然出現好多小飛蛾 兩分鐘瞭解杏仁蛾危機! 室內若突然出現好多小飛蛾,通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲,兩種長得有點像,一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢(如下圖右所示)或經常看到一些筒巢到處爬行,那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲(如下圖左所示)。 若沒有看過衣蛾筒巢(如上圖右所示),則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾(亦即杏仁蛾,如下圖所示),是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲,由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力,並在穀物內部大肆繁衍後代,因此為對糧倉危害非常嚴重,且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記,對一般人來說,稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。

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